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抵押合同范本

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  抵押人名称:__________住所:____________________
  法定代表人或主要负责人:__________________________
  开户金融机构:________帐号:____________________
  电话:________________邮政编码:________________
  抵押权人名称:________住所:____________________
  法定代表人或主要负责人:__________________________
  电话:________________邮政编码:________________
  合同签订日期:____________________________________
  合同签订地点:____________________________________
  抵押人(以下称甲方):____________________________
  抵押权人(以下称乙方):__________________________
  为确保________年____字第________号合同(以下简称主合同)的履行,甲方愿意以自有财产作抵押。乙方经审查,同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商一致,按以下条款订立本合同:
  第一条甲方用作抵押的财产(详见抵押财产清单);
  第二条本合同项下抵押财产共作价(大写)人民币_____________万元整,抵押率为____%,实际抵押额为_________万元整。
  第三条甲方应妥善保管抵押物,在抵押期间应有维修、保养、保证完好无损的责任,并随时接受乙方的检查。
  第四条抵押财产中的____________________________必须由甲方办理财产保险,并将保险单交乙方保存。
  第五条在本合同有效期内,甲方不得出售和馈赠抵押财产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的,应取得乙方书面同意。
  第六条抵押财产意外毁坏的风险承担。
  第七条本合同项下有关公证、保险、签定、登记、运输、保管等费用由甲方承担。
  第八条本合同生效后,如需变更合同条款,应经抵押人同意并达成书面协议。
  第九条本合同有效期内,甲方如发生分立、合并,由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产,抵押财产由乙方提前处分,以所获价款优先受偿。
  第十条出现下列情况之一时,乙方有权依法定方式处分抵押财产。
  A.主合同约定的还款期限已到,借款人未依约偿还借款本息或所延期限届满仍不能偿还借款本息;
  B.借款人被宣告解散、破产;
  C.借款人死亡而无继承人履行合同处理抵押财产所得价款,不足以偿还贷款本息和费用的,乙方有权另行追索;价款偿还贷款本息还有余的,乙方应退还给甲方。
  第十一条主合同借款人按期偿还借款本息的,抵押权终止。经抵押登记的财
  产,乙方应偕同甲方到登记机关办理核销登记。
  第十二条本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同,需要变更或解除合同的,应经双方协商一致,达成书面协议。协议未达成前,本合同条款自然有效。
  第十三条违约责任
  (1)因甲方保管不善,造成抵押财产毁损,乙方有权要求甲方恢复抵押财产原状,或提供经乙方认可的抵押财产。
  (2)甲方违反本合同第五条规定,擅自处分抵押财产的,乙方视情况要求甲方恢复原状,并提前收回主合同项下贷款,并可要求甲方支付贷款总额____________%的违约金。
  (3)甲方隐瞒抵押财产存在共有,争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的,应予赔偿。
  (4)甲、乙任何一方违反本合同第十二条规定,应向对方支付主合同项下贷款总额____________%的违约金。
  (5)本合同有效期内,未经抵押人同意,变更主合同条款或转让主合同项下的权利义务的,甲方可自行解除本合同。
  第十四条争议解决方式
  因本合同发生争议的,双方协商解决或经调解解决,如仍不能解决争议的,可向合同签订地人民法院起诉或向仲裁委员会申请仲裁。
  第十五条双方商定的其它事项:__________________________________________
  第十六条本合同由甲、乙双方法定代表人或主要负责人签字并加盖单位公章,并经登记后生效。
  第十七条本合同正本一式二份,甲、乙双方各执一份。
  甲方:(公章)_____________________________
  法定代表人(或主要负责人):(签章)_______
  _______________年___________月___________日
  乙方:(公章)_____________________________
  _______________年___________月___________日
  附件抵押财产清单
  抵押契约编号:______________
  单位:(元)
  企业名称
  经济性质
  地址
  电话
  抵押物名称
  规格
  单位
  数量
  帐面价值
  抵押现值
  折扣率
  抵押
  价值
  存放地点
  保险单
  原值
  净值
  保险号码
  起止时间
(编辑:康文轩)
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