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房屋租赁合同范文

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  出租方:
  承租方:
  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签定本合同。
  一、房屋坐落于           路           号楼           号房,面积约为           平方米。
  二、房屋租赁期限及租金:出租方免租户        个月的租金,第          个月开始交纳租金,每月            元。时间由    年        月___日至___年___月___日止。每季度房租在上季度的           号前交于甲方。合同期满后,如承租方继续租用,同等条件下可优先租用,并签订新的房屋租赁合同。
  三、承租方有下列情形之一的,出租方可以随时终止合同,收回房屋。出租方不承担任何因此产生的一切后果及责任。
  1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;
  2、承租方利用承租房屋进行非法活动,损害社会公共利益的;
  3、承租方不按时交纳租金超10天的。
  四、出租方现有的房屋及附属设备完好,自签定之日起交付承租方使用。期间发生的一切事故由承租方承担。
  五、防盗门钥匙交于乙方两把工程钥匙。
  租赁期间的水、电、燃气、通讯、物业、卫生、维修等一切费用,由承租方承担。
  六、承租方在承租期间不得损坏房屋的结构和室内配套及其它附属设施,如有损坏承租方负责赔偿损失,对于在此期间进行的装修,要提前通知出租方,并且在合同终止时承租方不得拆除,出租方不于折抵和退还。
  七、若双方有变动,都应当提前30天通知对方,方可停止合同,任何一方不通知对方随意终止合同,需向对方追缴赔偿违约金500元。
  八、房屋如因不可抗力而导致和造成承租方损失的,双方互不承担责任。因承租方使用不当造成的房屋毁坏或发生的火灾等生成损失的,由承租方按照有关部门的评估损失数额向出租方赔偿。
  九、双方如有争议可以协商,若协商不成可向人民法院起诉。
  十、入住前承租方向出租房交纳水电保证金1000元整,合同期满后由出租方退还。
  十一、未尽事宜,可由双方协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力。
  本合同正本一式两份,出租方、承租方各执一份,自签定之日起执行。
  出租方(签字):             承租方(签字):
  身份证号码:                          身份证号码:
  电话:                   电话:
                                 签定时间:XX年X月X日
(编辑:康文轩)
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